事由：发生的时间是2009年4月。十一楼是复式楼，房顶的排水管直接排到十一楼的阳台内，由于没有装修入住，缺少维护造成阳台的地漏堵塞，大量的雨水经由阳台的门渗进室内，再通过室内的烟囱跟楼面之间不密封的缝隙流到十楼、九楼、八楼的室内。这三家都是新装修入住的房子。
请教：责任是十一楼业主方还是开发商方或物业方？我们该向谁索赔？协商已经不能解决问题。
房产纠纷
2011-03-07 08:23:16
共有4位律师解答
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你好。房顶属于公共财产，应属于开发商或物业的主要责任；另十一楼阳台地漏堵塞，也是造成损失的间接原因，应负次要责任。所以，开发商或物业以及十一楼业主应共同负担赔偿责任。
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可以找开发商解决。
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你可以把十一楼业主方还是开发商方或物业方一块起诉
法律依据
侵权法 民法
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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