1.欺诈行为如何界定？ 2.开发商宣称的精装房地砖空鼓率超国标（大于5%），即为不合格房（整栋验收合格？）当作合格房交付业主使用是否欺诈？ 3.开发商宣称的精装房的装璜费（500元、每平米）（口头）是否可作口头约定具法律效力？
房产纠纷
2011-03-05 10:27:35
共有4位律师解答
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合同对相关问题是如何约定的？具体情况建议持相关材料面询律师为好。
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1.一般来说，如果一方是出于非法占有的目的，以虚构事实、隐瞒真相的主要手段做了虚假宣传，足以使另一方陷入错误认识而做出主要行为，就可以认为是欺诈行为。
2.是否合格以房屋验收为准。
3.口头约定有法律效力，但口头证据难以收集固定，来证明相关事实。购房合同是严格形式的书面合同。 -
可以要求开发商赔偿，或者重作
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
