我1月份卖了一套商品房，是按揭的，买方交了首付给我解押，几天前房产已过户到买方名下，现在买方有意拖迟抵押贷款，致使我50几万尾款未能到账，现房子产权已属买方，我该怎样要回那50几万尾款？谢谢！
房产纠纷
2011-03-11 11:42:14
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律师解答共有3条
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您好！买方故意拖延办理贷款，如超过了房屋买卖合同约定的办理期限，并且您或中介机构已根据合同的约定进行了催告，买方仍然不履行义务的，则买方构成违约，您可以起诉至法院，要求买方履行义务或者要求解除合同、赔偿损失。为了防止买方将房屋转卖他人，损害您的利益，建议尽快提起诉讼，申请诉讼保全，查封该房。
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你好：如买方违约的，要尽快起诉买方，要求支付购房款，同时可以对该房屋进行财产保全。
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协商不成可以起诉要求对方履行合同，按约定前去银行办理抵押贷款。
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