温馨提示：我弟弟人在长沙打工,我想把自己的房子过户给他,但是,我不知道应该如何去做?请问一下,专业人士.
房产纠纷
2018-08-07 00:45:26
共有3位律师解答
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你好！
与你弟弟签订一份买卖或赠与合同（协议），采取哪种方式，关键在于避税，带好证件直接到房产局办理过户就是的！ -
房屋过户办理流程主要包括：
1、提交申请
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、审查资料
当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产
房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费
房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、核发过户单
双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、领取证书
办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。 -
可以通过赠与的方式来进行，具体与房产部门取得联系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
