我住市中区北龙头，两层楼房，有房产证面积135平方米，无房产证面积100平米，有国有土地使用证，应怎样补偿
房产纠纷
2011-03-02 16:05:33
共有2位律师解答
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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如果无房产证部分不是违章建筑，可要求全部拆迁补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
