父母过世，房产在老家农村，过户到子女名下的条件和具体相关手续？
继承
2011-02-28 22:29:12
共有3位律师解答
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1、父母生前留有遗嘱的，在公证机关办理遗嘱公证书、继承权公证书，将做成的遗嘱公证书与其他证明文件提交给房管局申请办理；
2、父母生前未留遗嘱，且法定继承人对遗产归属达成一致的。需提供房屋所有权证书、继承权公证书、放弃继承公证书（法定继承人有放弃继承权的）到房管局申请办理；
3、父母生前未留遗嘱，且法定继承人对遗产归属无法达成一致的。由争议一方向人民法院提起诉讼，后根据人民法院的调解协议或判决，由房管局为权利人办理过户手续。
4、当然以上三种具体情况下过户办理，前提是能够自由转让的商品房，农村的宅基地只允许在本集体成员间转让。最好聘请熟悉相关法律规定的律师协助，避免法律隐患。 -
继承，有遗嘱的话按医嘱执行。如果是宅基地的话还需要户籍条件
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农村的房产可能是宅基地的房屋，建议详情咨询当地的政府部门，因为各地在宅基地的继承和转让政策不尽相同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
