我前天刚签了一份二手房合同，并交了5万元定金。但昨天忽然发现，合同上有个土地出让金须买方交纳问题，并且我也盖了手印。我打电话问中介公司，他们承认当时确实没有提醒我还需交这笔钱，解释说认为我们买方知道要缴纳这笔钱。我现在要怎么办？另外，签合同时，对方丈夫没来（但女方的嫂嫂有在场），中介公司解释说，产权证上是女方的名字，丈夫可以不来签，我觉得有点悬，但我是外地的，又急着赶回去上班，就相信他们，签了合同，交了定金。现在回想起来有点悬，请问这份合同有效吗？我该如何补救完善呢？急盼你们的回音，谢谢！
房产纠纷
2011-02-28 11:39:50
共有2位律师解答
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1、如果是中介方的失误没有告诉要缴纳土地出让金的问题，要变更合同，不过要取得卖房方的同意，因为毕竟你已经签字认可了。2、定金合同可以由一方来签字，但是正式的买卖合同必须双方签字。
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您好！
不知道你咨询的目的是什么？房子的情况如何？确实有一些问题，如房子属于夫妻共同财产，面临合同被撤销的隐患，可以帮助你解决，如有意请与我电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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