你好我签了一预售合同，但对方已逾期10个月没交房，我能直接上中院吗？另外请问您这里是如何收费的？
房产纠纷
2011-02-27 18:17:56
共有3位律师解答
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房屋标的不大的（一般除非很多套标的很大），须在基层人民法院即某区法院先起诉。收费有协商收费，固定收费，风险代理等，都按江苏省统一规定执行。
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要看金额有多大才能确定你是到基层法院还是到中级法院进行起诉。咨询是无需收费的。
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你可要求对方承担违约责任，在县级法院即可；律师费一般是1500元+4诉讼标的的4%或按25%左右收取风险代理费用。如满意，请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
