您好！我家是2001年3月17日买的王某的农村2层住房，当时现场有很多证人（包括村委代表、邻里朋友共6-7人），王某将房产证给了我们，我们也将钱款全部付清，另外还写了一张房屋买卖合同，在场证人都有签字。之后过了几个月王某借口说房产证还要办手续，要暂借一下，但之后就一直没有再归还。几次上门催要将房产证过户，王某都拒绝归还。现如今房子要拆迁，王某要将房产要回，请问我们该怎样维护权益？谢谢！
房产纠纷
2011-02-24 08:23:38
共有3位律师解答
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若你们不是同一农村集体经济组织的村民，买卖本来就是违法的，合同是无效的，但你可要求对方承担缔约过失责任，赔偿损失；问题较复杂，最好委托律师代理；如满意，请采纳。
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你好，可以追究对方的违约责任及损失要求赔偿
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买卖双方必须是同一农村集体经济组织内部的成员，才有资格购买该房，否则合同无效；你可要求对方承担缔约过失责任，赔偿损失；问题很复杂，建议最好委托律师代理；若满意，请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
