十的前单位福利分房一套，未与妻子商量让给了同事刘某，由刘某出钱购房，后又付给我两万，我已打了收条，没有签订合同，有两位中间人。现房产证一直还是我的名字，在职时物业及暖气费用一直在我的工资里扣。刘某与妻子去年因车祸去世，其儿子要求将房产证过户，现妻子不同意过户，我该如何处理？
房产纠纷
2011-02-23 20:05:33
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按照你的叙述，涉案房屋买卖合同有效，对方享有债权，只是物权未变更，虽目前房产权利人仍是你们，但对方经过合同确认有效后，可以申请强制过户。
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可协商解除合同。
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房产证上是谁的名字一般就认为谁是房主。
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