二手房的买卖，不存在我方贷款未还清的问题。现在是想卖掉老房子，买房人和我方合同上说2月5日钱全部付清，而房产证下来后买房人去银行贷款正逢过年，银行放假，不能办理，也正逢我们回老家，故我们宽限了天数，并且和中介说明钱未到帐不可私自装修房子，钱一到我们立刻交房。然而，我们回来后发现，他们剩余的一半钱非但未到帐，还私自换掉我家房门钥匙，并委托那中介帮忙租出房子。这一切我方都不知情，方回来后才知晓。而房子已经租出十来天了……对次我方很气愤，请问有心人：他们这样的做法合理么？怎样维护自我的利益不受伤害？中介和买房人是否有猫腻呢？找谁可以帮助解决问题呢？还有在签好合同后我们又签了份附加合同，意思是买房人若未在2月5日前将剩余金额交清，则要交违约金，而卖方未在这之前交房，也要交违约金，但是在2月5日前买房人就进入房子并私自出租了房子，对此，违约金到底是谁该交？附加合同是没有法律效益的么？补充：房产证证已经是买房人名字了，对于私自换锁我们毫不知情。谢谢帮忙指点。
房产纠纷
2011-02-23 15:10:25
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你可以通过诉讼维护你的合法权益。附加合同依然具有法律效力，对方违约，应该承担违约责任。
-
鉴于问题复杂，建议直接来电咨询。
-
房屋问题涉及的关系复杂，欢迎来电咨询。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
二手房买卖惹出的问题
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
二手房买卖惹出的问题
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷的类型有哪些
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房买卖惹出的问题
马上提问
3456 位律师在线解答中...
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
房产纠纷
二手房买卖纠纷
二手房买卖案例
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖案例
二手房买卖案例
二手房买卖有问有答
购房综合指南
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖纠纷举析
合同权益转让
二手房买卖纠纷举析
合同权益转让
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我