法律咨询

你好！我是卖方。在知会买方的情况下我的商品房在租赁期内进行二手买卖，所签的二手房买卖合同有效吗？因合同已递进交易所，合同约定在结案日付第二笔房款，但没有写明具体日期，由于买方原因迟迟未去办结案，现卖方打算不卖该房，这种情况下解约，买卖双方要承担哪些责任？谢谢！

合同纠纷

2009-07-30 10:37:16

你先告知买房，要求其尽快履行合同，然后再要求解除合同，理由应当更充分。具体要看合同约定
要看合同如何约定，买方有无违约情况，如无，卖方单方解除合同，需要依约定承担违约责任。
买卖合同时有效的，具体如何操作，还要看合同的具体约定。可电询。
买卖合同时有效的，具体如何操作，还要看合同的具体约定。
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谢国洪律师

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