当事人年龄今年七十岁，文盲，老人把自己的宅地旁边的大约30平方的土地以后五千五百元的价格转让给当地村委会建设村办公室，从头到尾没有第三人参与，老人在没有征求儿女的情况下，儿女还能要回那块地吗?
房产纠纷
2011-02-20 14:21:26
共有2位律师解答
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农村宅基地一般是不能转让的，土地的使用权转让也不能改变土地的用途，但是如果村委会得到土地后已经办理了相关的建房手续，则很难要回土地，如果村委会没有办相关手续，儿女可以起诉。
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如土地是老人自己的，且没有证据证明村委会存在欺诈、胁迫等违法行为，则转让行为有效；如土地属于女子的，子女又不认可老人的行为，则转让无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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