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我想买一房屋，
现在的主人也是买别人的房子但他买时没有变更房产证，
现在上家的人去拉外地找不到了他们之间只有买卖合同
我想买请问房产证在没有原主的情况下能变更吗？
怎么变，能买吗

债权债务

2011-02-11 18:55:18

你好，不建议购买该房产，因为如果无法找到原卖主的，无法变更房产证，你无法取得房产所有权，如果将来原卖主持有产权证出售将导致纠纷。
不能买卖也不能变更业主，现在的卖房人必须将房产证过户到他自己名下才有权卖给你。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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