本人一亲友，情况如下：2008年买了一套商品房，以此人身份购买，有按揭，房子的首付、装修及每个月的还贷都是家中的老人出钱，在2009年经人介绍与现在在的老婆领了结婚证，本人和妻子在房子的开销上分文未出，因为个人经济原因，老婆长时间与孩子都在娘家，逢年过节也没回家，现房子已在住，但房产证未办理，请问，如果现在离婚，房子该如何分配，本人及妻子均未出分文，难道妻子有财产所有权吗？钱都是老人出的，老人有财产所有权吗？希望能尽快回复，谢谢！
婚姻家庭
2011-02-14 11:03:46
共有3位律师解答
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朋友，你好！
区分夫妻财产和个人财产的一个关键点就是结婚时间，通常领取结婚证之前的财产属于个人所有、结婚之后的财产通常属于夫妻财产。你所说的该商品房购买于该夫妻结婚前，婚后如未做产权变更的话，该房屋产权还属于该亲友所有。
至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
希望我的回答对你有帮助。如果回答满意，请采纳我的解答。 -
老人应该提供证据证明房子由他们出钱购买
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没有房产证的房子法院不分割，只判决居住权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
