我于2011年1月7日签订房屋买卖合同。合同规定于2011年1月31日之前由双方共同向房产交易中心办理转让过户手续，并补充协议有我方承担全部税款（差额营业税）。但在期间国家颁布新房产营业税规定，由原来的差额营业税改为全额营业税，使税款增加。在国家颁布新营业税征收规定执行前我方提出过办理过户要求以避免税额增加，但中介方面没有及时传达和配合，导致现在税额增加。请问律师现在税额增加部分该由谁承担？谢谢！急！！！！
房产纠纷
2011-02-10 15:10:09
共有1位律师解答
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1、由于你们合同约定了只要在1月31日之前过户都不算违约，且全部税款由你承担。如果要提前交易时间需要双方协商一致，不能协商一致的只能按照原合同约定的履行，期间由于政策变化增加的税款你可以与买方协商处理，协商不成的只能根据合同约定由你支付。2、如果有证据证明由于中介的过错造成了你的损失，可以要求中介赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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