一商业用房10人按份共有，其中1人将自己的份额赠与给李某（李于2008年9月取得其名下的转移产权登记新产权证）。另9人认为李造假，从2008年10月起停发每月一次的房屋收益（按其房屋份额计发），9人向法院提起诉讼，在2010年9月二审维持李某的产权。李某一直未提出要收款的要求，在2011年1月才提出要收款并要起诉。请教：李某要收取房屋收益款项的诉讼时效期间是否已过期？应如何计算？另外，该铺的收益(租赁合同经政府审批）为“租金+水电增容设备费”。赠与人（只赠与房产的份额）和李某均无投资“增容设备费”，李某是否只能收取该租赁合同书上第1页载明的“租金”款税后应得的份额？而增容设备费因其无投资而无权收取？谢谢。
继承
2011-01-28 16:09:35
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1、实际中李某可以主张租金收入
2、要看赠与合同的具体约定。
有需要欢迎联系本人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
