我在我所在的县城买了一套房，当时我不知道我买的房子已经抵押给了承建商，当时是承建商委托售楼部帮助承建商买的，我当时只签了一个购房订单，后来按照订单上的数额交完了首付款（没有合同上的时间交，但交时售楼部是接受的）现在由于房价涨了，承建商又不想买这房子了，我向售楼部了解，他们经理一直说和开发商在协议，时间拖了很久了，我该咋办？

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