交了三万元定金，合约说七个工作日以内不交全款（首付）不能退，但那时不能签合同就没交钱，等到能签合同时已经超过七天了，然后交的钱签的合同。但现在遇到一些很麻烦的事，房子抵押银行办按揭，（本人是本地户口，但是在上海工作，收入证明开的是上海的），竟然还要担保人还得是公务员，很麻烦，房子不想买了，定金能不能退还？
其它综合
2011-01-27 10:53:11
共有2位律师解答
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首先，在银行贷款办理按揭，要求担保人还得是公务员不甚合理。一般情况下，房子已经用作抵押担保，同时开发商应当也提供了保证资金，银行无权再要求公务员作担保。其次，如果你现在不想买了，会构成违约，要承担违约责任，请慎重考虑。
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非自身原因可以要求退还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
