法律咨询

我一个月前通过中介买了二手房，交了十万元的首付款和中介费，在中介公司签订了商品房买卖协议，协议上有相关的违约赔偿条款，但是到现在房主也没拿房产证来过户，原因是房主的房产证在房地产开发商还没办下来，我现在想退钱了，可是中介和房主不同意退，我该怎么办？能起诉他们吗？如果起诉了算我方违约吗？
问题补充：当时签订协议时没有注明何时过户，只是说房主拿到房产证后一周内去过户。但没有房产证就交易是不是不合法的？合同有效吗？

房产纠纷

2011-01-28 14:06:24

需要具体分析。建议带上合同当面咨询。
就你所述，退房你要慎重。详情可面谈。
可以进行起诉要求解除。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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