我有姐妹三人，我爸新近分有一套单位经济适用房，我父母和姐妹三人达成家庭房屋分配协议如下：
一、父母将自己新房的产权给三女儿。（目前房产证还未办好）
二、三女儿将自己旧房产权转给二位姐姐（旧房有产权证，随时课过户）。过户费由三妹承担。此房为父母生前所居，父母百年之后二位姐姐方能自行处理。
三、三女儿支付父母40800元的房屋指标费。
相关疑问：
一、二位姐姐要求三妹旧房过户，三妹担心经济实用房的产权是父母，此协议可否公正？如何做才能有效杜绝以后这套经济适用房的纷争？
二、五年后经济适用房才能过户，费用大约多少？
三、可否不办理过户手续，永久居住父母的经济适用房。
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