我母亲去世之后，你父亲跟另外一个女人注册结了婚，两个人之间私订了一份协议，其中一条是“每月支付女方1000元作为生活费，款项来源为A房子的收租费”，但是，这房子在他们结婚之间，父亲已经答应把房子转给我弟弟，当时土地证已经转到我弟弟的户口上了，但由于某些情况，房产证还没转到我弟弟 的户口，房产证仍是我父亲的户口。现在我爸爸去世了，女方把协议提出来，需要我们子女执行这份协议，我们子女该不该为女方付每月的1000元？ 另外我们也就这个问题有相关疑问： 1.签订协议的时候，只有我父亲和女方在场 ，并没有公证人，这份协议有法律效应吗？ 2.房子属于他们婚前财产，女方有没有权力占有或者分配？ 3.房子后来产生的经济效益是他们的婚后财产，子女有没有权利去分配？ 4.土地证户口是我弟弟的，他可以对房子所有权产生影响吗？ 恳请律师作出解答，万分感谢。
刑事案件
2011-01-18 23:47:35
共有3位律师解答
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你好，该协议的效力需要进一步认证，你可要求对方提供相关的证明材料，该房产属于婚前个人财产，女方是无权主张该权利的
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1、该房产属于婚前个人财产，女方是无权主张该权利的，你爸享有完整的处分权
2、房子后来产生的经济效益属于夫妻婚后共同财产，子女没有权利去分配。
3、现在土地证是你弟弟的，一般情况下，办理的房产证也是你弟弟的名字，不需过分担心。
这笔费用你们不需要承担。追问：对于第一点，既然我父亲享有完整的处分权，现在他去世之后应该就是由子女去继承，那么就是今后房子产生的收益都是属于我们子女的，女方并没有权利去分配，请问是这样吗？ -
首先关于你所说的赠与问题需要有证据证明才能确定是你弟弟的。否则该房产涉及遗产继承的份，应确定各继承人的份额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
