我家通过中介看好一所房屋于8月2日并交纳了20000定金并签定了买卖合同但是第2天才知道跟我们签合同的是另一家中介（自称是房主妻子的妹妹并且没有委托授权书）并且这时候才告诉我们这所房子是正在办离婚财产分割且没有划到房主妻子的名下跟我们签合同的女人（自称房主妻子的妹妹）说让等他一个月房子产权就办好了于是我们把20000定金拿回来交给了帮我们买房的中介这样等于压在第3方手里约定一个月办不下来就不要了（口头约定，但我和自称房主妹妹的中介和给我们买房的中介3方都在）但是9月2号就到期了他的产权估计还下不来现在等的太久我们不想要这个房子了
给我们买房的中介说那一边2号办不下产权就把定金退给我们但是房主妻子却说定金不退我想问一下在这种情况下如果我们买房的中介2号把钱退给了我们而2号之后那女人的产权办下来了他能起诉我们违约吗
交定金时签定的合同大意是：由我们8月2号给他2万，4号给8万，11月4号前给34万，同时过户，给剩下的50万。
互联网纠纷
2011-01-15 21:22:58
共有1位律师解答
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办理产权也属于合同的约定之一吧，对方没有办理好产权，你是有权拒绝支付余款的。如果2号是属于合理的期限内未办理好产权问题，那么是对方违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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