买、卖双方以及中介签定了购房合同。但经买房事后查证,卖方房产还在按揭中,到签定购房合同时卖房还未赎回房产,也未出示银行同意出售的证明。
这种情况下是否可以认为卖方是没有房屋出售权,从而认定此份购房合同为无效合同。买房此时要求中止合同是否合理?
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此合同属效力待定合同,你可以要求卖方出示银行同意的证明,如银行不同意,则可认定合同无效,无需继续履行,卖方应承担缔约过失责任。如银行同意,则应按合同履行。
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可以办理转按揭,应当将真实情况与你说明,并配合你办理相关手续。欢迎来电或面谈,满意请采纳!
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可以办理转按揭的!建议当面咨询律师.
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卖方有权出售房产,卖方出售前先赎契即可,如果卖方不同意赎契,导致合同无法履行,应当承担违约责任
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可以办理转按揭,不一定为无效。
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一般有效,对方不能按合同履行的,可以追究违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。