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请问房屋未办理产权证时，当事人签署了以房抵债的协议，之后当事人又办理产权证，现问该以房抵债协议能对抗产权证吗

房产纠纷

2011-01-10 15:05:44

根据我国的相关规定，房屋的抵押必须登记，未经登记的抵押无效。因此如果抵押权人想要有效地保护债权，应当与产权人重新办理抵押登记手续。
办理产权证人，产权人具有房屋完全的所有权，具有占有、使用、收益、处分房屋的权利。但是通过债权方式对房屋所有权实施一定的限制是符合法律规定的。以房抵债协议签署后，房屋所有权受到限制，债权人可以要求所有权人协助办理抵债手续，并协助办理房屋产权证转让登记手续。因此回答应该是肯定的。
以房抵债的协议不能对抗房产证。
没产权的房是不能抵债的！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助和维权！
该债务未经过抵押登记，不能作为有抵押的债权。请注意，该房产可以任意出售，债权可能得不到有效保障。如有需要可以电话本律师。
什么是对抗？债务人的保护可以通过要求变更产权人，或者办理产权抵押登记来实现
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