本人购买了一套精装修房，开发商承诺以800元一平方送装修，当初开发商通知业主们去看样板房，并且可以写下意见，本人亲属代表我写下了要求房间安装地板砖，不要木地板、阳台砖难看要换的要求，结果到期后开发商短信通知我们收楼，我们去到才知道开发商以我们的要求过高为由，既不安装地板砖，也不安装当初约定的样板房的木地板，只是留着一推沙子給我们，说留给我们自己装。阳台也一样。在这期间，开发商并没有任何消息通知我们，就按照他们的所谓理解就什么都不管了，还美名其曰为了防止我们装了再拆浪费。请问一下，本人有没有权利要求开发商以样板房标准立即安装完整，并且追究其延期交房的责任，还有，当初那份不是本人签名的所谓意见有没有法律依据？谢谢！
房产纠纷
2011-01-10 19:32:36
共有2位律师解答
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你所说的情况要看开发商当时宣传的资料、承诺以及当时购房合同的约定，如果开发商的行为构成违约，你可以要求开发商承担违约责任。
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我本人处理房地产合同和纠纷多年，可以明确答复你，主要还是看商品房买卖合同的约定，口头约定的没有确认的，都很难辨别。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
