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我在12月31日与买家签下了买卖房子协议书并收下了2万定金，由于房证上有三人，但有一人不签字无法操作下去，只好在1月6日解除协议，并赔偿买家2000元损失，但买家不接受要2万赔偿金，说是卖家违约。我应该怎么做？请指教。

合同纠纷

2011-01-07 14:00:00

你好！
如果已收下的是定金，适用定金罚则要双倍返还。
适用定金罚则要双倍定金赔偿
适用定金罚则要双倍定金赔偿
虽然买卖合同可以主张无效。但你也构成违约，需要承担双倍返还定金的责任。
适用定金罚则
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