律师您好,我想咨询一个有关婚姻和析产的问题,我有个朋友与公婆住在一起,房子是94年购买的,当时她也动用了自己的公积金参与购房,现在因感情问题与丈夫闹离婚,并主张自己对房子的权益,但是法院说要先离婚后才能打析产官司,我想问的是,这个房子她有份额吗?离婚后即脱离了夫妻关系,那房子和她还有关系吗?还能对房子主张自己的权益打析产官司吗?
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只要是婚后买房,产权证有夫妻其中一人名字,都属于夫妻共同财产。
详细可来电咨询。
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您好,离婚后依然可以另行提起析产诉讼。如您有任何问题,请随时与我联系。
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如果是94年买的售后公房,那么这个房子她有份额。
确实是先打离婚官司,再打析产官司,都是这么操作的。你可以来电详细咨询。
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要一起解决,淡能等离后再弄,很烦的。
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1、共同财产
2、最好离婚时就财产一并分割
3、离婚后对未作处理的财产仍然可以起诉分割
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像你这种情形的话,一般操作是先离婚再析产。具体操作建议你当面咨询。
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先离婚再析产比较好操作,94方案下你朋友是有份额的,律师可以持调查令进行调查。
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因为系婚后取得产权,应属夫妻共有财产,你朋友有产权份额.但因为房屋涉及夫妻以外的第三人即婆婆的利益,不能在离婚时一并处理,需要离婚后再起诉分割.
如果能证明实际出资,你朋友取得的产权份额将更多,需要时可委托律师调查.
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如果是户口在购买前进的,肯定能主张权利的,不管动用没动用公积金,都可以主张权利的!
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你朋友对该房是有权利的.因是婚后取得并参与了出资.但涉及第三人的利益所以要先离婚再析产.欢迎来电详询.
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如果该房屋是按照94方案购买,买房时符合条件的成年同住人均可以主张产权共有。你朋友应当先主张产权共有,在离婚的同时要求分割夫妻共同财产或者在离婚后再另行起诉析产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。