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我家2005年租用王某空闲多年的宅基地建了临时房屋做小生意。租期是2005年2月---2008年2月。协议未注明协议到期后房屋归谁所有。2006年,因为旧城改造,王某的土地使用证被政府收回注销,2007年该地块挂牌出让给开发商。2008年协议到期后,我搬了出来,但房子一直没有拆除,现在,王某没有经过我同意,住在了房子里。我想问下,拆迁房子赔偿款我能得到 吗?王某擅自住在我的房子里,我可以要求他给我经济补偿吗
房产纠纷
2011-01-04 09:40:39
共有2位律师解答
1、王某是向占房得到安置房,住进你所建房屋是想以被安置人的身份得到安置或者补偿。
2、宅基地上房屋是你所建,所以被安置对象应是实际建房人
3、建议你以被安置人的身份要求安置,或者给与经济补偿。
你可以向他要部分经济补偿。根据相关规定,房屋所有权不确定的情况下,谁具有土地使用权就归谁所有。但是应当适当补偿投资人。
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