我在2004年10月购买了无影山办事处的房子，该房原房主因与无影山办事处有纠纷（后续房款的缴纳有异议及办证等问题，）而由办事处进行了二次销售（将原房主购房款返还后再次进行销售）；目前，该小区内还有13户属类似情况.我购房时是一次性付款。至今，每年多次催促与沟通，但房产证一直未能办理，办事处的相关负责人多次更换，均表示按目前的政策办理，但何时能办证也是只说不做，另外，因拖得时间比较长，办事处称这13户只有1次机会办证，否则，房管局嫌太过零散，不管了。但目前这13户除还有1户跟我的情况相同外，其他11户均属与办事处有纠纷，而且，所有业主对办事处提出的办证办法均不接受，有较大抵触。期间，业主多次与办事处进行沟通和谈这个问题，但均未能达成一致。请问任律师，针对以上情况，有些问题想麻烦您一下：1、我的房产证怎么才能办出来？有没有办理房产证的时限规范？我该承担的费用到底有哪些？因拖延造成的费用增加，该由谁承担责任？2、因目前大部分业主均与办事处有纠纷，且在办证及相关事情处理上有较大争议，我的房产证能否要求办事处单独办理？
房产纠纷
2011-01-03 22:10:38
共有3位律师解答
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这属于房屋买卖合同纠纷，下一步如何办，取决于现在房屋产权情况和你们合同的效力问题，详情可致电。
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要看购房合同及现在的产权归属，建议你来电话细谈，共同学习和探讨。
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建议你当地的律师事务所进行咨询
他们会免费帮助你的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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