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我出租了一间房屋给用房单位,合同里面写了很多协助对方什么什么的,结果几件事情没有办成,如我协助对方办理该房屋的消防开工手续,结果没办成,对于该协助的问题我应该负什么责任吗?对方不想租我的房子了,我能向对方追究合同规定的经济损失吗?
损害赔偿
2011-01-04 15:42:33
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律师解答共有1条
您好!
1 合同约定协助办理手续,属于合同从义务,如果您不按约定履行,属于合同违约,应当承担违约责任。如果您已经尽到义务,非因您的原因没有办成,您不需要承担违约责任。
2 如果因为您的违约行为导致对方当事人无法实现合同目的,对方当事人有权解除合同,并要求您承担违约责任。
3 如果您没有违约,对方要求解除合同,对方应当按照合同约定向您承担违约损害赔偿责任。
4 如果合同是附条件的,即合同约定手续办理成功,租赁才生效的。那么条件不成立,对方不租您的房子,您不能追究其责任。
祝好!
杨璐律师
2011.01.04 15:42:33 解答
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