我公司租了上海静安区的一个涉外写字楼，业主是四个台湾人。请问，我们可以涉外注册吗？另外我们是从事商务中心形式，将进行转租，那么我们转租的客人能否涉外注册？上海对，台湾人的房子在涉外注册方面有没有什么规定？ 急切等待答复！！ 补充，业主同意我们转租的。 另外，我与业主的合同，需要公证吗？
房产纠纷
2011-01-04 20:07:58
共有1位律师解答
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外籍业主的房屋是不能随便出租营利的。虽然你已经征得业主同意，可以将房屋转租给其他人，但你与业主之间的房屋租赁合同存在被宣告无效的法律风险。如果经查你与业主之间的租赁合同违反法律法规规定的话，无法办理公证手续。补充：不好意思，才看到你的评论。具体规定详见《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》第三大点、第（十）、（十一）条之规定。追问：上海哪条律法规定外籍或者港澳台同胞的房子不能做出租营利？？我很急，拜托告之！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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