我是2009年9月租的门市开了家女士服饰店，当时和房主签订的合同是一次性交清两年房费，24000元，第二年如果涨价要我付超出部分，期间不许我转租，如违约按房费的两倍赔偿，我后期补给她今年超出房费部分6000元，今年9月末我因父母有病去北京看病所以把店面整体出兑了别人，合同也是到我和房主的签订日期。当时口头和兑店人约定就说是我的店员，他们继续使用我的营业执照，由于当时急于用钱也没约束对方不可以出租出兑。三个月的时间兑店方又要往外出兑，所以导致房主要起诉我。按合同赔偿她，请问我这种情况应该怎么办，我是需要全额按合同赔偿吗?也就是我应该做什么样的最坏的打算。很急切的想得到您的帮助。谢谢！
合同纠纷
2010-12-30 07:51:50
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律师解答共有2条
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依据合同的约定看，你转租的行为是违约的，对你不利。建议找律师代理诉讼为妥。
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你和房主签订书面合同了吗 如签订了 你真的要按合同约定赔偿
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