五兄妹，房产证被其中一人私自拿去更改成自己名字，但是户口户主未作变更。若户主去世，其他四人将如何维护自己合法权益。
继承
2010-12-29 11:27:28
共有4位律师解答
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房产证登记的产权人和户口户主没有法律上的联系，如果系私自改名，可以向房管局调取有关登记手续，如存在问题，可以申请变更登记。否则的话，房子就视为个人的财产了，不再进行分割和继承。追问：10年前，其中一孩子自己去办理产权手续，私自把房产证改为自己的名字。目前原产权人还健在，其他人最近才发现被改了名字，还可以去房管局调取相关资料吗？需要带哪些证明？调取证明后，如果证明他恶意私自修改，在划分财产的时候时候可以少分或者不分给他？
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原产权人还在，房产证被私自过户，应当由原产权人主张权利。
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如果私自改名，可以向房管局调取有关登记手续，如存在问题，可以申请变更登记。追问：10年前，其中一孩子自己去办理产权手续，私自把房产证改为自己的名字。目前原产权人还健在，其他人最近才发现被改了名字，还可以去房管局调取相关资料吗？需要带哪些证明？调取证明后，如果证明他恶意私自修改，在划分财产的时候时候可以少分或者不分给他？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
