在二手房房屋买卖中，我是买方，在房屋交付日期问题上与卖方、中介产生意见分歧，而我对中介在相关问题上的表述与咨询，在争取自身正当权益时，中介对相关问题无法提供正确的法律参考意见，而且与我进行争吵，态度很恶劣，我的意见他根本听不下去，后来我打电话他还很气愤两次挂断电话！！！ 我给他们中介公司打电话反映此事，据接电话的人自己介绍说自己是公司经理，依旧对我们的问题无法给予正确的意见，不进行积极协调，非要我们按照她说的才是对的！中介公司服务责任义务无法得到保证，而且对法律不懂，只靠自己的主管臆断提供相关服务，就不能咨询相关法律顾问然后给我我们专业的服务，不能对我们态度好一些谦虚一些？ 我咨询了相关法律人士，知道我是对的。 我和中介佣金确认书写的是：签订买卖合同支付一半；过户后支付一半。 而我们办理过户手续，房东如果不能按协议写的当日交房，我们是否可以等交房的时候（包括水电煤气等过户完毕后）再支付另一半佣金？中介公司这种服务态度，我们可否要求或起诉只支付部分佣金，因为我对他们的服务态度很不满意！！！ 我们怎样处理来维护我们的权益？
房产纠纷
2010-12-27 19:19:05
共有3位律师解答
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你好！
如果已经签署了佣金确认书，应该按照其来履行。 -
当时没有什么合同约定中介的责任、义务，好像大家买房的时候都没有搞些东西，如果我要求中介为我们提供法律咨询服务和向买房发相关通知书，中介有没有这个义务和责任？如果拒绝不给我们服务，或者咨询问题不予回答，可否视为对方中止服务？如果提供相关录音等，可否诉讼？
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律师需要根据合同约定解答你的问题。如果中介没有完全履行合同，可以拒绝支付佣金。详情请带上合同与律师面谈。追问：当时没有什么合同约定中介的责任、义务，好像大家买房的时候都没有搞些东西，如果我要求中介为我们提供法律咨询服务和向买房发相关通知书，中介有没有这个义务和责任？如果拒绝不给我们服务，或者咨询问题不予回答，可否视为对方中止服务？如果提供相关录音等，可否诉讼？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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