我是2009年6月和女朋友一起买的房子，今年7月拿的房产证，由于房子是按揭的，现在和女朋友分了有一年了，过户产权办不了，房产局说：只能是无债务过户，可我现在根本无力还银行的25万元贷款，现在让女方搞一个公证可以吗？效力如何？如果搞了公证，以后的过户，必须还要她本人签字吗？她本人不来，可否委托过户，委托的时效能有多长？如果女方结婚了，我到时再过户，是否要她和她的丈夫签字？买房是最好的解决方法，可是我装修不久再买，肯定要亏很多！请问律师，如何办才好？谢谢！
房产纠纷
2010-12-25 15:54:05
共有2位律师解答
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房产证的名字是谁，房子属于共同财产，你们应签订一份协议或通过法院确认产权，如果无力还款可以将房子卖掉
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您好！最好的方法就是卖掉房子分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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