本人在哈尔滨有一套经济适用房，但是这个房子不能过户，不能过户原因是这套房子是别人给的，还有就是开发商和施工单位有欠款以拿房子补偿，所以至今仍未能解决，只是有三联单（三联单上是我家人的名字），但是在家人不知情的情的情况下，私自在04年夏天给卖了价钱15万元（对方还未完全付全款），原因是没能办理过户，所以我现在想收回这套房子，请问律师我要怎样赔偿呢？如何收回此房？
房产纠纷
2010-12-24 11:24:01
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未能过房，那房产证登记的所有人为谁呢？按照房产登记的公示原则，房屋所有人应当为登记人，具体如何时处理比较复杂，需要提从交易过程中的具体材料来分析。
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