我有一套房子2007的我想出售该怎么办
房产纠纷
2010-12-22 19:10:03
共有3位律师解答
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可以写个附条件的合同。
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房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。根据物权法，我国实行不动产登记制度，房产证没有过户，房产所有权就没有变更。因此这种房屋是不能交易的。目前很多购房者之间采用合同更名的方式，假如合同已备案，则无法更名。如果合同未备案，能否更名各项目销售处做法不一，需要与开发商详细协商。法律规定，未取得房产证的房子不得上市交易。
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可以签个合同，找律师做个见证人，以保证以后办证的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
