本人于2003年与我市的一家房产开发机构（xxxx房地产开发公司）签订了商品房买卖合同，这个地块原本是回迁房和单位集资建房，剩余的大概有7-8套房按商品房对外销售，我是其中之一，直到2010年才通知我们办理房产证，结果发现土地的使用性质是划拨，我询问该公司，得到的答案却是它们的土地性质就是这样，还说以后的土地出让金让我自己掏，我现在这种情况可以起诉该公司吗？或者让其缴纳土地出让金吗？谢谢！
房产纠纷
2010-12-14 15:16:00
共有2位律师解答
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可以起诉。
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可以，根据我国《城市房地产管理法》第３９条规定：土地使用者须按国务院规定报有批准权的人民政府审批，并与有批准权的政府部门签订或补签国有土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金，将划拨土地转为出让土地后方能进行房地产开发。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
