你好！我买的是划拨性质的商品房，只有房产证办不出土地使用证，总土地使用证归老板，我们和约上没有写土地归谁，如果以后征西收的话房屋按评估价补偿，哪再安置土地我还有份吗？假如写明我占土地的七分之一（房屋有七层）会有吗？谢谢！
其它综合
2009-03-20 15:43:10
共有1位律师解答
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根据土地管理法律规定，在划拨土地上建设如果没有获得批准并交纳土地出让金，那么就不可能办理合法的土地证。根据你讲的情况，这种商品房屋是肯定有法律问题的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
