在河西买了一套房子，这两天开始付首付的时候我们才知道，他这个房子40年产权是不可以转户口的，水费电费也是按商业的算···一些该介绍的问题，售楼的都没有说，我们也不晓得。还有我们12月4号交的诚意金3万，12月5号就开盘选房了，这种速度是有史以来没遇到过的，交诚意金的时候她们也没有说只要定了房，就算你不要了，那3万块钱都不会退的【收款方式是：诚意金转定金】，不退的那个协议是选房那天15个人一组叫到号以后直接拿诚意金的那个单子换的收据，因为那天人太多，像是在抢房一样，谁也没有时间去看哪个协议到底是写着什么。因为我们交诚意金的时候登记的意向就是要挑高5米2，68平方的，后来好房都被先叫道的号选完了，只剩下50左右的了，本来以为先选了，倒是不要在说。谁也没想到她们会来这一手，看房咨询交钱的时候什么都不说，现在我们选了50的觉得太小了，更重要的是不能转户口，她们也没说。本来我们都以为买房转户口试天经地义的事，但她们这里的种种都没有说，真有种被欺骗的感觉，那天3个小时房子就抢购玩了，昨天我们准备交首付的时候，竟然还有房，她们说是关系户没钱交了退下来的，是18楼的，最高就是18楼的，当然不好了，68的。不知她们这是什么行为，她们这是欺骗吗？钱真的退不了了吗？
房产纠纷
2010-12-14 12:17:14
共有2位律师解答
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如果不是写明是定金，可要求对方退还。
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根据您陈述的事实，卖方确实存在不当行为，单凭此要求解除合同退还定金，恐有不小难度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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