在河西买了一套房子，这两天开始付首付的时候我们才知道，他这个房子40年产权是不可以转户口的，水费电费也是按商业的算···一些该介绍的问题，售楼的都没有说，我们也不晓得。还有我们12月4号交的诚意金3万，12月5号就开盘选房了，这种速度是有史以来没遇到过的，交诚意金的时候她们也没有说只要定了房，就算你不要了，那3万块钱都不会退的【收款方式是：诚意金转定金】，不退的那个协议是选房那天15个人一组叫到号以后直接拿诚意金的那个单子换的收据，因为那天人太多，像是在抢房一样，谁也没有时间去看哪个协议到底是写着什么。因为我们交诚意金的时候登记的意向就是要挑高5米2，68平方的，后来好房都被先叫道的号选完了，只剩下50左右的了，本来以为先选了，倒是不要在说。谁也没想到她们会来这一手，看房咨询交钱的时候什么都不说，现在我们选了50的觉得太小了，更重要的是不能转户口，她们也没说。本来我们都以为买房转户口试天经地义的事，但她们这里的种种都没有说，真有种被欺骗的感觉，那天3个小时房子就抢购玩了，昨天我们准备交首付的时候，竟然还有房，她们说是关系户没钱交了退下来的，是18楼的，最高就是18楼的，当然不好了，68的。不知她们这是什么行为，她们这是欺骗吗？钱真的退不了了吗？签订的是商品房认购协议，上边写的乙方拒绝签定商品房买卖契约，无权要求甲方返还已收取的定金。
房产纠纷
2010-12-14 15:16:54
共有2位律师解答
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如果按你签订的协议条款本身来讲，的确不能返还定金了。但由于开发商隐瞒了许多重要信息，误导了你签订该协议，该协议不是你真实意思表示。你可以先与开发商进行协商，如果协商不成，在一年内可以向法院申请撤销该份协议，并要求返还定金。（如果解答满意，请给予好评咯）
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如果开发隐瞒了重要信息，不是你的原因造成不能签订主合同，定金完全可以退回；如果开发商的过错造成不能签订合同的，可以双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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