你好，甲方有一套商品房，还在施工中，现在乙方（我）想买他这套房子，但是由于该房属于移民小区的房子，暂时不能办理过户手续，钱是我交，但是房产证的名字是甲方的，希望求这样一份房屋转让合同，怎样才生效，很急，希望您能抽出一点点时间帮帮忙，万分感谢
房产纠纷
2010-12-13 14:24:59
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你这种情况，严格来说法律上要做到无风险很难，因为房产证是房屋产权的法定有效凭证，建议签一个合同，规定一个房屋过户期限，并在合同中设置一个合理的违约赔偿，以达到对方不敢轻易违约，你能顺利将房子过户到自己名下追问：那怎样写合同才有效呢，是不是双方协商认可签字后就可以的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
