本人于2010年5月12日在私人老板买了一个门面，首付了180000，还有50000是协议2010年10月30日过户后付清。但是问题是这家老板现在是12月11日都还一直拖着不办证。我们簦的合同内容是“逾期每天按房价的千分之二算，一个月以上是要付总房价10%的违约金。”如果在我们几番催促的情况下12月底办过户，我有权要违约金吗？
合同纠纷
2010-12-20 17:06:42
共有3位律师解答
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应按照合同约定处理，你可以要求对方承担违约责任。
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办理过户是很简的事情,恐有其他原因不能办理.。你要注意以下几点，立即调查核实。1，该门面有无所权权证？2，该门面是否债权低押，或者法院查封。3，该门面有无其他纠纷或其他原因不能办理。违约金是次要的，就看你买卖同同是否有效。
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这个可以啊 ，就按照合同约定主张即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
