在广州天河，我女朋友租了一间房，交完押金后，房东说只能住一个人，当时女友同意了，然后房东在合同空白处写上“只限1人住”。半个月之后，我搬进去和女友住。房东说：现在2个人住，租金要提高。我不同意，我的理由是：房子租出去了，只要不破坏房子和干违法的事，2个人住也可以的，加上其他房子并不要求只住1人，原合同同后添上去的“只限1人住”是不合法的。但房东的意见是：合同上要求住1人，现在住2人，就要涨价。和房东协商，房东说不愿意租给我（她说，合同是和我女友签的，只能我女友一人住），但只能合同期满后退押金。现在问题是：合同上补充上去的“只限1人住”的条款是否合法？合同上没标明住2人要涨房租，房东涨房租是否合法？
房产纠纷
2010-12-10 11:17:21
共有1位律师解答
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认为这样的约定不合法是无法律依据的，只要法律无限制性规定的，就应尊重当事人的选择（这就是当事人意思自治的民法原则），做出了选择又违反的就是违约。针对此违约行为对方当事人有权制止，或者重新要约对价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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