本人原有一套房屋要出售，因为对市场房价不是太清楚，所以委托中介公司帮忙估价后挂牌销售，没过几天，中介公司通知说有人看中了房子，是另外一家中介公司介绍的，后来就委托这两家中介公司和买家一起签订了购房合同（购房合同还是另外那家中介公司的负责人拟订的）。买家在付清所有房款后办理房屋过户手续时，我们卖方发现买房者和另外的那家的中介公司的负责人是夫妻关系（买方是那家中介公司负责人的老公，他们表现的互不认识）当时已经办完了过户手续，物业费用和其他的一些费用当时没有付清，所以我也没有交钥匙，可后来没过几天，那个买方又将刚过户的那套房子卖给了其他人，现在让第三方找我拿钥匙，叫我问第三方结其他费用。因为前后房价相差十来万，所以我想咨询一下，中介公司可否这样操作，在买方不知情的状况下，自己买进卖出，尽赚差价，谢谢，期待回复
房产纠纷
2010-12-10 09:00:00
共有2位律师解答
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是在你自愿的情况下进行的交易，而且你也没有限定买家范围。再说他们虽是夫妻，但从中介的人员中是看不出有什么法律关系的。因该有效
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既然已经过户，买方就有处分权利，恐难以追究其责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
