我看好了一套2手房，房子是93年的，土地证到2019年到期，这样的房子能买么？ 土地证到期可以延期么？怎么办？土地证写的是出让，不是划拨，这俩种有区别么？
房产纠纷
2010-12-09 22:58:38
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可以的根据《城市房地产管理法》 及《中华人民共和国土地管理法》办法，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应按照规定，报有批准权的人民政府审批。按照规划部门出具的规划手续，确定土地用途；依据新的土地用途经市人民政府批准；依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
从国家开展土地整治以来，商品房开发不仅要求是出让土地，而且要求是挂牌出让的土地。划拨的土地只能从事经济适用住房建设。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
