法律咨询

国外亲属在国外想授权国内亲属卖房子不知道他们应该出具什么手续最好能给列下清单万分感谢

房产纠纷

2010-12-09 19:31:37

由公证处公证，经过领事馆认证即可
经过中国驻所在国领事馆鉴证或公证的授权委托书含出售价格范围、身份证、护照、联络方式等资料。
经过公证的委托书
让您在国外的亲属草拟一份委托书先到外国公证处公证，再到我国领事馆做公证书的认证，然后将公证文书邮递给您，再由您来代为卖房就可以了。卖房程序和正常买卖房屋一样，需要的证件也差不多，房屋的房产证契证原件，原房主的身份证原件及复印件，你的身份证原件等，需要注意的是房屋是否为外国亲属的唯一住房，是否5年内出售等。
首先让您在国外的亲属草拟好一份委托书，并将此委托书做好公证，再到我国的大使馆做认证。然后将认证后的公证书邮递给本国代办亲属即可。卖房的程序和正常卖房程序是一样的，需要用的证件包括，房屋产权证、契证的原件，房主的身份证原件，被委托卖房者的身份证原件等，需要注意的是缴纳的税费问题，比如房屋是否为国外房主的唯一住房，被出售的房屋是否是5年内出售等。
需要授权委托书。
你好：一、办理委托公证或认证的途径
你的国外亲属可向我国驻该国使（领）馆办理委托售房公证。当事人向当地公证人申办的公证，应当经中国驻该国使（领）馆认证。与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证。
二、你需要准备的材料：
（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料（即房屋买卖合同）；
　　（五）合法的经公证或认证的授权委托书。
到中国驻该国使管出具授权委托书。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

办理出国签证需要什么资料

移民留学 25311

广东尚尧律师事务所

办理护照需要什么材料？

办理护照需要什么材料？

01:22

财产租赁印花税怎么算

租赁合同印花税

财产租赁印花税怎么算

国外结婚证国内可以补办吗

国外结婚证国内可以补办吗

怎样办海外公民国内房产手续？

我帮你办成，请联系我

广东尚尧律师事务所

审车需要什么手续？

审车需要什么手续？

01:37

美国亲属移民签证流程

美国亲属移民签证流程

房主现持外国护照，如何卖国内房产？

找到买家直接出售就可以. 如果委托,可以授权其他人或中介机构代为出售.

中国籍老人居住国外，在国外立遗嘱，怎么在国内用？因其国内有不

要看订立的是什么形式的遗嘱.公证的话,要通过大使馆认证.如果是自书遗嘱,直接使用不就行了(最多翻译一

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

房产过户给子女要交税吗?

房产过户需交税。继承方式税费较少但需办免缴手续；赠与需缴印花税等，契税为评估价3%；买卖方式与普通商

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户 5

二手房过户是否可以交由他人代办

我是滨州博兴的，我是多层，前面盖18层楼距应该是多少合法？

楼间距标准通常由当地规划部门制定，需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

我想知道我的46.5平方值多少钱?

在评估房产价值时，您可以首先咨询当地的房产评估机构或房产经纪人，他们通常会根据房屋的具体情况和市场行

公租房申请人的条件有哪些要求

公租房申请人的条件有哪些要求

乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？

您好，建议积极协商吧

办理房产证需要满足哪些条件

房产证办理 5

办理房产证需要满足哪些条件

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

我想咨询有关农村自建房的问题

农村自建房违反法律规定，可能面临拆除、罚款等处罚。具体处理方式取决于违法程度和当地政策。建议遵守法律

请问批地基是按市里面的政策批，还是按区里面可以另外增加政策的

请问批地基是按市里面的政策批

你好，一楼自助洗车房，二楼住宅

即使洗车房合法经营，若二楼住户仍觉受到干扰，可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时，也可通过加装隔音设

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

大连律师大连找律师中山区律师中山区找律师大连房产纠纷律师大连房屋买卖律师大连房屋租赁律师大连二手房律师大连开发商违约律师大连装修纠纷律师大连房屋产权律师大连房屋中介纠纷律师

长海县律师普兰店区律师瓦房店市律师庄河市律师中山区律师西岗区律师沙河口区律师甘井子区律师旅顺口区律师金州区律师经济开发区律师

大连房产纠纷律师大连公司法律师大连合同纠纷律师大连婚姻家庭律师大连交通事故律师大连劳动纠纷律师大连刑事辩护律师大连债务债权律师