租赁期为3年自2009年5月1日起至2012年4月30日止1。乙方须在签订合同时，向甲方缴纳保证金人民币500元整，租赁期满，乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后，甲方退回上述保证金给乙方。2。第一年为优惠期，免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整（含物业费）。第三年为每平方米人民币十元（含物业费）。3。租金缴纳方式：第一年，签订合同同时缴纳第二年度第一季度的租金（含物业费）。1089元租赁时间从陶艺街统一开业之日算起。第二年，从第二个季度开始交租金，每个季度的租金（含物业费）。合计为1089于每季度的第一天交付。第三年，每个季度的租金（含物业费）。人民币1361于每季度第一天交付。我们是2009年8月28日一半的业主开了业，另一半是2009年9月27开业，我们都是按8月28日算的今年11月28日去缴纳第二季度房费结果主管经理通知我们每个店面要拿违约金说我们应该是今年4月1日来交第二季度的房租。违约金按季度租金的5%一天计算算起来违约210天要赔21000多元人民请问我们应该缴纳吗很急谢谢 问题补充：我们去交房费时才跟我们说这个事情之前七个月都没通知我们这个事现在我们感觉一开始签这个合同就被骗了而且这个事能过去不知道合同里还有什么问题等待着我们
房产纠纷
2010-12-08 19:28:49
共有2位律师解答
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建议携带资料到所里面谈。
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建议持协议到当地律师所咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
