买卖双方与2010年10月13日在地产中介的促成下签订了房屋买卖合同。房屋成交价为90万，原告于当天支付被告定金2万。2010年11月25日，银行发出了同意贷款通知书，按揭公司（双方委托办理贷款手续的中介公司）及地产中介都在25日及时通知了买卖双方，但由于卖方手机一直处于关机状态，一直到2010年12月1日，地产中介才与之通话成功，但按揭公司及地产中介都发送过手机短信通知卖方。与卖方联系上后，在买方的一直催促下，卖方同意于12月6日或7日前往办理房产交易过户手续。12月6日，买方约谈卖方关于递件等的相关事宜，卖方避而不见。12月7日，买卖双方在按揭公司及地产中介的帮助下，前往天河区房管局办理房产交易过户手续。排队取号后，由于卖方不愿意按照事先约定的条件办理交易过户手续，致使两次过号，没有完成房产交易过户手续。经过协商，12月7日晚10点，在买方答应按卖方的条件办理交易过户手续的条件下，双方约定于12月8日早上前往办理办理交易过户手续。当晚11点17分，地产中介通知说卖方反悔，8日不愿前往办理交易过户手续，并且卖方已不再接听电话，直至8日早上9点，仍无法联系上买房。合同约定，在银行同意贷款申请后5个工作日内，买卖双方应共同到房管部门办理交易过户手续（房屋买卖合同附件第2项第2条）。合同还约定买方逾期交付物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金（房屋买卖合同第十一条）。买方是否可以起诉要求1、卖方按照合同约定配合原告完成房产交易过户递件手续。2、卖方按照房屋买卖合同的约定，从银行同意贷款之日（2010年11月25日）5天后起算，按物业成交价（90万）的千分之一/天，向原告支付逾期办理房产交易过户递件手续的违约金。另外，该案件属于财产案件吗？以90万为标准收诉讼费吗，
房产纠纷
2010-12-11 20:40:40
共有8位律师解答
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你好，建议你带着合同当面咨询。
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可以提出上诉诉讼请求，是合同纠纷案件属于立案收费标准上的财产案件，至于标的是否为90万要看你如何写诉状及诉讼请求了。
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属于财产案件，按90万收取诉讼费用的可能性较大。
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